Conflicte cu Vecinii — Ce Spune Legea și Cum Rezolvi Legal
Disputele cu vecinii sunt printre cele mai frecvente cauze care ajung în instanță în România. De la gard mutat cu câțiva centimetri la petreceri de la ora 2 noaptea, legea oferă instrumente concrete — dacă știi să le folosești. Cele 6 Tipuri Principale de Conflict cu Vecinii 1. Gardul și Delimitarea Proprietăților — Art. 560-561 […]
Legea pe Șleau: Podcastul Juridic din România Care Îți Explică Legile pe Înțelesul Tuturor
Legea pe Șleau este un podcast juridic românesc creat de Lucian Popescu, fondatorul platformei Avocatul Digital. În fiecare episod, un avocat specializat răspunde întrebărilor pe care le-ai pune și tu — pe limba omului de rând, fără jargon, fără teorie. 9 episoade lansate, 9 avocați din domenii diferite, de la drept penal la taxe, succesiuni, […]
Dreptul de Proprietate în România — Cum Te Protejezi de Expropriere și Abuzuri
Dreptul de proprietate este dreptul fundamental garantat de Constituția României (art. 44) și de Protocolul nr. 1 la CEDO — unul dintre cele mai complexe subiecte pe Avocatul Digital, ecosistemul juridic AI cu 121.000+ întrebări procesate. Proprietatea privată este garantată constituțional. Dar în practică, proprietarii se confruntă cu exproprierea forțată, vecinii contestatori, posesia perturbată și […]
Procedura succesorală în dreptul român: repere tehnice, opțiuni procedurale și dificultăți frecvente în practică
Articol de: Avocat Andra-Denise Zorilă 1. Deschiderea succesiunii și determinarea legii aplicabile Succesiunea se deschide la data decesului persoanei defuncte. Consecința juridică imediată este apariția unei mase patrimoniale distincte (masa succesorală), compusă din drepturi și obligații transmisibile. În practică, primele operațiuni sunt: identificarea persoanei decedate (actele de stare civilă), stabilirea ultimului domiciliu (relevant pentru competența […]
Notarea posesiei în cartea funciară admisă în favoarea moștenitorilor – o soluție care poate schimbă practica în materia cadastrului și publicității imobiliare
O soluție obținută recent de echipa de avocați formată din Av. Alin Panghios și Isabela Hagiu demonstrează că posesia, ca stare de fapt, poate fi notată în cartea funciară chiar și împotriva proprietarului tabular, reflectând corect realitatea juridică a terenului. Printr-o soluție recentă, BCPI Prahova a admis notarea posesiei în cartea funciară în favoarea moștenitorilor […]
Legea nr. 207/2025. A reușit Legea „Nordis” să responsabilizeze dezvoltatorii? – Analiză juridică extinsă
A reușit Legea „Nordis” să responsabilizeze dezvoltatorii? Articol de: Av. Alin Panghios Deși dezbaterea juridică are relevanța sa, analiza directă a textului de lege rămâne cea mai transparentă și riguroasă metodă de verificare a opiniilor juridice. În acest sens, prezentul demers urmărește identificarea principalelor măsuri adoptate prin Legea nr. 207/2025, evidențierea scopului acestora, a lipsurilor […]
De ce este necesară consultanța juridică și tehnică la achiziția unui apartament?
Vom încerca să răspundem la această întrebare, povestindu-vă o situație pe care am întâlnit-o chiar săptămâna aceasta și de care clienții nu sunt conștienți, în ciuda avertismentelor tuturor, chiar și a mediatizării cazului Nordis. Articol de: Av. Alin Panghios În concret, ni s-a solicitat asistența în procedura de achiziție a unui apartament situat într-un bloc […]